Description du bien

Cette maison néo-béarnaise de 1985 offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Elle comprend 6 pièces principales ainsi qu'un garage avec atelier de 39 m2 au sous-sol.Équipements :Menuiseries en double vitrage boisClimatisation réversible installée en 2021Assainissement individuel Des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un chauffage central sont à prévoir. En complément, l'ensemble comprend un terrain attenant entièrement aménagé pour une activité de recyclage de métaux et produits polluants. Ce terrain dispose :d'une dalle étanche avec écoulement des fluides hydrocarbures vers une station de traitement intégrée,d'un bungalow à usage de bureau, estimé à 14 000 EUR,d'un pont bascule, installé après un décaissement de 50 cm. Un bien atypique offrant un fort potentiel d'activité, idéal pour allier lieu de vie et projet professionnel. DPE non applicable.