Description du bien

A SAISIR !Venez découvrir cet endroit bucolique au bord de l'Escou, à seulement quelques pas du centre ville d'Oloron-Sainte-Marie et de ses commodités.L'ensemble immobilier, édifié sur une source d'eau, se compose de deux habitations indépendantes en bon état et d'un grand sous-sol.Une première maison d'environ 115 m², libre de toute occupation, composée en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres dont une équipée d'une douche, et d'une salle de bain indépendante.Une seconde maison d'environ 75 m², actuellement louée, composée d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un accès aux combles. Les plus:- Environnement- Jardin bucolique- Revenus locatifs- Emplacement- Construction de qualité- Potentiel- Terrain de 1750 m²N'hésitez plus !Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Franck RIVERAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 762 210 RCP MMA IARD.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !