Description du bien

Perchée sur les hauteurs d'Orthez, dans un quartier résidentiel et paisible, cette maison de campagne pleine de charme vous séduira par son cadre verdoyant et son emplacement privilégié entre océan et montagne.br/>Une rénovation complète a été réalisée avec soin, offrant un intérieur lumineux et spacieux, en excellent état. br/>br/>Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :br/>- une entrée accueillantebr/>- un salon et une salle à mangerbr/>- une cuisine indépendantebr/>- une buanderiebr/>- un cellier et des toilettesbr/>- un vaste séjour équipé d'un poêle à bois.br/>br/>À l'étage, un palier dessert 5 chambres spacieuses ainsi que 3 salles d'eau/WC, une salle de bains/WC et un bureau.br/>br/>Un grenier aménageable au 2 étage.br/>br/>Le parc arboré de 8890 m², soigneusement entretenu, vous offre un bel espace de détente. br/>br/>La propriété dispose également d'un abri pour deux voitures et d'un garage et de plusieurs abris de jardin.br/>br/>Un coup de c½ur à visiter sans tarder !br/>br/>Située à proximité immédiate des commerces, restaurants, collèges, lycées, écoles bilingues, hôpital et gare TGV d'Orthez, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A64 pour rejoindre les aéroports de Biarritz, Pau ou Toulouse. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à mi-chemin entre les plages de la côte basque et les stations de ski des Pyrénées.br/>br/>Réf. 12962. DPE C. Prix 475 000 ¤ Honoraires charge acquéreur.br/>br/>Prix du bien hors honoraires : 454 545 ¤br/>Honoraires TTC : 20 455 ¤ soit 4,5 %br/>Honoraires à la charge de l' Acquéreur Prix : 475000.0 euros, Net vendeur : 454545.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.51 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2012.0 ¤ et 2722.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).