Description du bien

À quelques minutes d'Orthez, A VENDRE Propriété d'exception du XVIIIe siècle avec piscine.br/>br/>Découvrez cette superbe propriété de caractère, entièrement restaurée dans le respect des matériaux anciens, offrant 287 m² habitables au c½ur d'un parc arboré de 1,5 hectare. Idéalement située à moins de 5 minutes des commodités, écoles et gares, cette demeure allie authenticité, confort moderne et cadre de vie préservé.br/>br/>La maison principale comprend : une cuisine/salle à manger de 43 m², spacieuse et conviviale, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, 5 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bains, une salle d'eau.br/>br/>L'extérieur offre un cadre de vie idéal : piscine au sel chauffée et couverte (9 x 5 m), nichée dans un patio ensoleillé, parc arboré de 1,5 hectare.br/>Des dépendances complètent l'ensemble : grange attenante sur deux niveaux avec accès intérieur etbr/>grange indépendante sur deux niveaux.br/>Pour votre confort : pompe à chaleur air/air + cheminée, fibre optique, puits sur la propriété.br/>br/>Cette propriété offre un potentiel rare : résidence familiale, projet touristique, activité professionnelle, le tout dans un environnement calme et stratégique.br/>br/>Réf 12487. Prix 595 000 ¤ Honoraires charge vendeur. DPE Cbr/>br/>Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.br/>br/>www.century21-lafargue-orthez.combr/>br/>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 595000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000.0 ¤ et 4060.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).