Description du bien

Rare sur le marché - Charme authentique et volumes exceptionnelsNichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse villa datant de la fin du XVIIIe siècle vous séduira par son authenticité et son potentiel.Édifiée en galets de l'Adour avec une toiture en ardoises naturelles, cette demeure à rafraîchir ou rénover développe 230 m² habitables, auxquels s'ajoutent 106 m² de greniers aménageables et une annexe de 30 m², idéale pour un atelier, bureau ou studio indépendant.Vous y trouverez :6 chambres, dont une en rez-de-chausséeUn vaste salon traversant, baigné de lumière, avec cheminée ancienneUne piscine couverte pour en profiter toute l'annéeUne grange attenante de plus de 500 m² exploitables, offrant de multiples possibilités (gîtes, événements, espace professionnel)Le tout sur un terrain arboré à l'abri des regards, à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau, des écoles, et des axes principaux.Un lieu chargé d'histoire, au charme intact, à réinventer selon vos envies.Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous inspirer.