Description du bien

Rare sur le marché - Charme authentique et volumes exceptionnelsNichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse villa datant de la fin du XVIIIe siècle vous séduira par son authenticité et son potentiel.Édifiée en galets de l'Adour avec une toiture en ardoises naturelles, cette demeure à rafraîchir ou rénover développe 230 m² habitables, auxquels s'ajoutent 106 m² de greniers aménageables et une annexe de 30 m².Vous y trouverez :7 chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec possibilité d'en réunir pour créer de grandes suites parentales.Un vaste salon traversant, baigné de lumière, avec cheminée ancienneUne piscine couverte pour en profiter toute l'annéeUne grange attenante de 500 m² exploitables (2 niveaux de 250m2), offrant de multiples possibilités (gîtes, événements, espace professionnel).Le tout sur un terrain arboré à l'abri des regards, à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau, des écoles, et des axes principaux.Un lieu chargé d'histoire, au charme intact, à réinventer selon vos envies.Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous inspirer.