Description du bien

A VENDRE - AGREABLE MAISON 3 CHAMBRES A PAU NORD - IDEALEMENT SITUEE PROCHES DES COMMERCES ! Bienvenue dans cette charmante maison de 79.7 m2 située dans un quartier calme et recherché de Pau. Construite en 2001, cette maison semi mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par le salon lumineux ouvert sur une magnifique cuisine ouverte et entièrement aménagée. Ce bel espace de vie offre une vue dégagée sur le jardin. Avec ses 3 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille.Vous apprécierez les avantages tels que le garage pour votre véhicule et une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Cette maison a été entièrement rénovée et vous permettra de poser directement vos valises et profiter pleinement de ses belles prestations.Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles et pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied.Cette maison est une opportunité à ne pas manque. Ne tardez pas à visiter ce bien, vous serez conquis par son charme et ses nombreux atouts que vous soyez investisseurs ou que vous recherchiez votre résidence principale !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 556 et 2 106 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr