Description du bien

Charmante maison des années 1930 située sur les hauteurs de Salies de Béarn avec jardin très privatif de 950 m². D'une surface habitable de 135 m², elle est composée d'une entrée avec 4 chambres, d'un grand salon-salle à manger, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une grande véranda et d'un WC. Un second bâtiment devant le jardin pourrait être transformé facilement en location saisonnière.Cette propriété nécessite quelques travaux d'isolation et de réorganisation des différents volumes pour lui redonner son charme.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 5940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.