Description du bien

Magnifique contemporaine avec toit terrasse végétalisé sur les hauteurs de Salies de Béarn. Cette construction très moderne avec de grandes baies vitrées côté Sud, face aux Pyrénées, a une surface habitable totale de 216 m² sur terrain clos de 5213 m² et surplombe la ville de Salies de Béarn. Elle est composée d'un très grand séjour de 80 m² avec cuisine équipée et coin bureau, d'une suite parentale avec sdb et WC, de 3 chambres d'amis avec sde et WC.2 grands garages, buanderie et chaufferie. Piscine 4m x 8 m. Quelques travaux d'améliorations seraient nécessaires pour un habitat optimum.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.