Description du bien

BAGNERES IMMOBILIER vous propose cette maison d'habitation édifiée en 1978, le bien idéal pour laisser libre cours à tous vos projets d'habitat ou d'investissement locatif. Elle se situe à 15km de Bagnères de Bigorre, en direction de Tarbes, dans un village où vous trouverez de nombreux commerces et commodités à toute proximité.D'une superficie habitable de 156,05 m², exposée Sud avec vue montagnes, les lieux sont aménagés à ce jour en 2 appartements de type T3, un en rez de chaussée et l'autre au 1er étage avec balcon permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison peut être communicante car elle dispose d'un escalier intérieur mais vous avez également la possibilité de rendre les 2 appartements indépendants grâce à 1 escalier extérieur. Les lieux sont habitables, avec des travaux de 'remise au goût du jour' à prévoir pour personnaliser l'intérieur selon vos envies ou votre projet. L'ensemble des fenêtres et huisseries sont en Aluminium double vitrage, le chauffage pour l'ensemble des lieux est produit par une chaudière fioul, la toiture est en tuiles et le terrain est d'une superficie totale d'environ 1000m². Dans chaque appartement vous disposez : d'une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC au rez de chaussée et une salle de bain avec WC indépendant au 1er étage. La maison dispose d'un double garage de 50m², d'un jardin avec une partie joliment arborée et d'une belle vue sur le Pic du Midi.... une belle opportunité pour tous vos projets.Contactez BAGNERES IMMOBILIER au plus vite au 05.62.91.10.36 ou par mail bagneresimmobilier@orange.fr. pour toute demande de visite ou complément d'information.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3737.00 et 5057.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr