Description du bien

Venez découvrir ce corps de ferme à rénover datant de 1856 !Ce dernier offre un grand potentiel pour divers projets grâce à son emplacement (à seulement quelques minutes des commodités et des écoles), son environnement, ses volumes et sa grande dépendance avec mezzanine d'environ 160 m² au sol.La maison principale, de belle construction, se compose en rez-de-chaussée : de deux entrées (Nord et Est), d'un salon et d'une belle salle à manger équipés de cheminées, d'une cuisine, d'une buanderie, de WC, d'une salle d'eau et d'une chambre.A l'étage vous y trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain, WC et un escalier vous amenant facilement aux combles.Le tout sur une parcelle de 1700 m² à la limite de Sauvagnon !Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Franck RIVERAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 762 210 RCP MMA IARD.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !