Description du bien

SAUVAGNON - Maison 6 pièces 140 m² – Vue PyrénéesSituée dans les hauteurs prisées de Sauvagnon, venez découvrir cette belle maison de 140 m² offrant un cadre de vie paisible et une magnifique vue sur les Pyrénées.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un grand balcon exposé plein sud. Idéal pour admirer la chaîne des Pyrénées au fil des saisons… ou savourer un apéritif les soirs d'été. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un lieu de vie chaleureux et convivial.La maison dispose de quatre chambres confortables, ainsi que de deux WC, une salle de bains et une salle d'eau, répondant aux besoins de toute la famille. De nombreux rangements viennent compléter le bien.A l'extérieur, la spacieuse terrasse constitue un véritable lieu de vie et vous promet de beaux moments de convivialité au bord de la piscine. Le jardin complète l'ensemble avec un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également un garage avec des espaces de rangement en mezzanine.À seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie…), cette maison offre le parfait équilibre entre le calme d'un cadre résidentiel et la commodité d'une vie pratique au quotidien.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1894.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !