Description du bien

Nouvelle exclusivité Nord de PAU - Villa haut de gamme d'environ 315 m²Face à la chaîne des Pyrénées, venez découvrir cette villa d'architecte, aux lignes soignées, composée de 6 chambres (dont une équipée en salle de Fitness avec Hamman 8 places), édifiée sur un terrain de 1560 m² agrémenté d'une piscine chauffée.Vous profiterez d'un agencement optimisé pour l'ensemble des pièces qui sont baignées de lumière avec notamment une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 90 m².Un grand garage double, isolé et carrelé, avec un coin buanderie est attenant.Cette maison d'exception saura vous charmer, tant par sa qualité de construction, que par son extérieur soigné offrant une vue exceptionnelle.Le tout à seulement 3 minutes de l'ensemble des commodités.Vous êtes déjà chez vous !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Franck RIVERAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 762 210 RCP MMA IARD.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !