Description du bien

En Exclusivité, Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 1890 et d'une grange entièrement rénovée, développant environ 360 m² habitables sur un terrain de 1 200 m² avec jardin, au coeur de Soumoulou, à proximité immédiate des commodités.La maison principale comprend une entrée, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les combles restent aménageables.La grange rénovée dispose de sa propre entrée indépendante tout en étant directement reliée à la maison. Elle comprend un salon avec poêle à bois, une cave à vin, un espace salle à manger, une terrasse véranda ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, hammam et salle de bain.À l'étage, un vaste espace ouvert accueille actuellement salle de jeux, billard, bureau et espace bar ainsi qu'une salle cinéma indépendante. Les volumes permettent facilement la création de chambres supplémentaires ou un projet de gîte, chambres d'hôtes ou activité indépendante.Côté confort : chaudière gaz à condensation de 2024, chauffage central, poêle à bois avec récupérateur de chaleur, convecteurs électriques complémentaires, toiture de la grange refaite en 2009, charpente renforcée et isolation des murs et toiture.L'ensemble est complété par un jardin, un double garage, un atelier, un cellier et un local technique. REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.