Vente maison à ST LARY SOULAN (65170)

Référence : V10025219


267 500

ST LARY SOULAN

127 m²

5 pièces

Description du bien

Exclusivité

Au coeur de Soulan, village de charme perché entre Saint-Lary Village et le Pla d'Adet, cette ancienne grange en pierre se dévoile discrètement au détour d'une ruelle typique où le temps semble avoir suspendu son vol. Dominant la vallée, dans un environnement préservé, elle offre ce que les Pyrénées ont de plus authentique : la pierre, le bois, la chaleur et l'émotion.Derrière sa façade de caractère, la maison révèle une atmosphère rare, façonnée par les matériaux d'origine et le savoir-faire montagnard. Dès l'entrée, quelques marches taillées dans la pierre donnent le ton. Elles conduisent à un premier salon, chaleureux et confidentiel, où une cheminée invite naturellement à s'installer pour lire, rêver ou simplement profiter du calme environnant.Plus loin s'ouvre la pièce de vie principale, vaste et conviviale, où cuisine, salle à manger et salon se répondent autour d'une cheminée en pierre. Véritable coeur de la maison, cet espace de partage est propice aux retrouvailles familiales, aux repas entre amis et aux longues soirées d'hiver bercées par le crépitement du feu.À l'étage, les trois chambres, toutes empreintes du charme des anciennes granges pyrénéennes, se nichent sous les poutres apparentes et les volumes généreux de la charpente. Chacune dispose de sa propre salle d'eau, offrant à ses occupants confort, intimité et indépendance.Partout, la pierre apparente, les poutres anciennes, les sols authentiques et les multiples recoins confèrent à cette demeure une âme unique. Rien n'y est ostentatoire. Tout y est vrai. Chaque détail raconte une histoire et rappelle l'esprit des maisons de montagne d'autrefois.À seulement quelques minute de Saint-Lary et des pistes du Pla d'Adet, cette propriété séduira les amoureux de la montagne à la recherche d'un lieu de vie sincère, chaleureux et préservé.Plus qu'une maison, c'est un refuge.Un lieu où l'on se retrouve, où l'on se ressource et où l'on goûte pleinement à l'art de vivre pyrénéen Ce bien est vendu frais d'agence inclus (honoraires 7% charge acquéreur) Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 65170
  • Commune : ST LARY SOULAN
  • Surface habitable : 127 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

PASCALE PYRENEES IMMOBILIER

PASCALE PYRENEES IMMOBILIER

22 rue Vincent Mir
65170 ST LARY SOULAN

05 62 99 59 08
pascale.pyrenees.immobilier@wanadoo.fr
http://www.saint-lary-immobilier.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

663 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

21 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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