Description du bien

Aureilhan - Maison familiale de 107 m2 au calmeSituée dans un quartier très paisible, proche d'un arrêt de bus, cette maison offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 44 m2 avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un jacuzzi et un abri de rangement. Un garage communicant complète ce niveau.A l'étage : 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un petit balcon.Le tout sur un terrain arboré avec portail motorisé.Maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, à rafraîchir selon vos envies.A visiter sans tarder !Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Nicolas LAHARRAGUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789212735 RCP MMA IARD Police n°127 100 479.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !