Description du bien

Située dans un quartier résidentiel paisible et à seulement 10 minutes de Bayonne, cette maison T7 de 184 m² vous séduira par son environnement exceptionnel et sa vue panoramique plein sud sur la forêt et les montagnes.BR>Édifiée en 1982 sur un terrain de plus de 1,6 hectares, répartie sur trois parcelles, cette maison R + 1 se compose :BR>o Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 47 m² regroupant séjour et cuisine donnant sur une terrasse de 36 m², exposée sud avec vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.BR>o À l'étage : une mezzanine dessert quatre chambres mansardées, idéales pour une grande famille ou un espace bureau.BR>Travaux réalisés en 2021 : Huisseries double vitrage et chauffage pompe à chaleur.BR>Travaux à réaliser pour moderniser cette belle demeure.BR>À l'extérieur, un abri voiture avec espace de rangement vous attend dès l'entrée.BR>Le vaste terrain offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement : construction d'un garage, d'une piscine avec pool house ou encore d'une dépendance selon vos projets.BR>Le terrain se compose d'une partie constructible, d'une forêt avec majoritairement des chênes, quelques fruitiers et une prairie.BR>Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature !BR>Informations LOI ALUR : BR>Honoraires : 4.60 % TTC charge acquéreur.BR>Prix hors honoraires : 478 000 ¤. (gedeon_68139_31056708)