Vente maison à URCUIT (64990)

Référence : 620


415 000

URCUIT

140 m²

5 pièces

Description du bien

Exclusivité

Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous.Construite en 2010, cette maison mitoyenne à ossature bois offre environ 140 m² habitables dans un cadre particulièrement agréable, avec une belle sensation d'ouverture sur l'extérieur. Depuis le séjour, les grandes baies vitrées donnent l'impression de vivre au coeur de la nature, tout en profitant d'une maison confortable, lumineuse et très bien classée énergétiquement.La maison, entièrement conçue en bois, repose sur micro-pieux et bénéficie d'une isolation performante en laine de verre et laine de roche. Elle est chauffée par un poêle à pellets, complété par une climatisation dans le séjour. Son excellent classement énergétique DPE B témoigne de ses très bonnes performances.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie de 52m² avec cuisine équipée, ouverte sur deux terrasses Est et Ouest. La triple exposition apporte une très belle luminosité tout au long de la journée.Ce niveau dispose également d'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.À l'étage, la maison propose deux chambres avec une très belle hauteur sous plafond, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.La maison bénéficie également d'un grand sous-sol de 50 m², idéal pour le rangement ou le stockage.Pensée pour un mode de vie plus autonome et économe, la maison est équipée de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, relié aux panneaux solaires extérieurs, ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie alimentant les WC et le lave-linge.Une maison chaleureuse, écologique et lumineuse, idéale pour les personnes recherchant confort, performance énergétique et proximité avec la nature.Les points forts :Maison ossature bois de 2010Environ 140 m² habitablesClasse énergétique BExposition plein sudGrande pièce de vie avec cuisine équipéeDeux terrassesSuite parentale au rez-de-chausséeDeux chambres à l'étage avec belle hauteur sous plafondPoêle à pellets et climatisationPanneaux solairesBallon thermodynamiqueRécupération d'eau pour WC et lave-lingeMaison sur micro-pieuxAssainissement collectifAmbiance nature et grandes ouvertures

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 64990
  • Commune : URCUIT
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 2
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

NM NADIA MERRIEN IMMOBILIER

NM NADIA MERRIEN IMMOBILIER

2617 route de l'Adour
64990 LAHONCE

0670572612
nadia@merrien-immobilier.com
https://www.merrien-immobilier.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

93 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

3 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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