Description du bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un magnifique appartement de 65 m2 environ à ANGLET, disponible mi-octobre. Cet appartement de type 3 est situé à la limite d'ANGLET et BAYONNE, quartier Beyris, dans une magnifique résidence récente de la Promotion Robert ALDAY entourée de verdure. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée sur dégagement avec placard desservant un wc avec lave-mains et lave-linge, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse de plus de 21 m2 donnant sur la verdure sans aucun vi-à-vis. Un couloir dessert le coin nuit composé de deux chambres avec placards dont l'une donne sur la terrasse et d'une salle d'eau. Meublé en conformité avec la liste officielle, l'appartement bénéficie de deux emplacements de parking privatifs en surface, d'une stationnement privatif en sous-sol et d'une cave. Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Les frais d'état des lieux s'élevant à 188 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : contact@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 11.7 euros/m2. Le loyer de référence majoré de 14 euros/m2 Le complément de loyer s'élève à 148,14 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !