Description du bien

Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…), cet appartement vide à la location annuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Ce 3 pièces traversant, lumineux, bénéficie d'une vue dégagée et se compose de :Une cuisine aménagée indépendante ouvrant sur un balcon,Un séjour/salon de 15,06m² avec placards intégrés et balcon,Deux chambres confortables,Un petit débarras pratique,Une salle d'eau,WC séparés.En annexe, vous trouverez une place de stationnement privative dans une cour commune sécurisée ainsi qu'un accès à un garage à vélos commun. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage au gaz. Loyer mensuel 700€ (680€ loyer hors charges + 20€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle pour l'électricité et le nettoyage des parties communes, les charges locatives récupérables sur l'ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).Disponibilité immédiate. Votre dossier avec justificatifs sera demandé au préalable de tout rendez-vous de visite. Vous pouvez nous contacter au 05.62.91.10.36 ou par mail bagneresimmobilier@orange.fr pour toute information complémentaire.Honoraires de 653 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr