Description du bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 75 m2 environ à BAYONNE, disponible de suite. Cet appartement de type 4 est situé au 1er étage surelevé d'une résidence entourée de verdure au coeur du quartier Caradoc, au calme, tout en bénéficiant de commerces de quartier comme des transports en commun. Il se compose d'une entrée sur dégagement desservant un séjour sur balcon, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, un wc séparé et trois chambres dont 2 avec placards aménagés. L'appartement bénéficie d'un box privatif et d'une cave privative. Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Les frais d'état des lieux s'élevant à 216 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : laurence@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 8,8 euros/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 10,6 euros/m2 Un complément de loyer est fixé à 74,98 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !