Description du bien

Administrateurs de Biens Immobiliers, nous proposons à la location un superbe appartement de 30m2 environ à BIARRITZ, disponible en location étudiante de septembre 2025 à juin 2026.Une visite virtuelle vous permet de découvrir ce bel appartement. Cet appartement de type 1 bis est situé au 2ème étage d'une résidence récente en plein coeur de BIARRITZ, à proximité immédiate des plages comme des commerces du quartier SAINT CHARLES mais également du centre ville, accessibles à pied en quelques minutes. Particulièrement lumineux, il se compose d'une entrée sur dégagement avec placards desservant une pièce principale avec canapé lit convertible et cuisine aménagée et entièrement équipée bénéficiant d'un adorable balcon exposé sud offrant une vue dégagée et une salle d'eau avec W.C. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage. Les frais d'état des lieux s'élevant à 84 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : isabelle@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 19.5 euros/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 23.4 euros/m2 Un complément de loyer est fixé à 48.86 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !