Description du bien

BIARRITZ, Haut de Verdun, T5A louer meublé (très légèrement) à l'année.Un appartement en duplex meublé de type T5 d'une superficie de 90.67m², situé au 2e étage et dernier étage du bâtiment A. Composé comme suit en RDC : Entrée donnant sur dégagement et rangements. Une chambre parentale avec salle de bain attenante (vasque et rangements). Une cuisine aménagée et équipée sur séjour ouverte sur / salon / salle à manger, Un WC séparé. Rangements supplémentaires sous escalier. Un balcon A l'étage, une salle d'eau avec WC. Une première chambre avec rangements. Une seconde chambre avec placards. Une troisième chambre placards. Local vélo commun En annexe : Une place de parking privative. Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral. Le montant du loyer de référence est de 11.40 € par mètre carré. Le montant du loyer de référence majoré est de 13.70€ par mètre carré. Le montant du loyer de base initial est de : 1233.00 € (MILLE DEUX CENT TRENTE TROIS EUROS) Les caractéristiques du logement justifient l'application d'un complément de loyer. Ces caractéristiques sont les suivantes : -Place de parking privative -Balcon Le montant du complément de loyer est de : 557.00€ (CINQ CENT CINQUANTE SEPT EUROS).Références demandées GLI (garantie des loyers impayés) : CDI, Indépendant (+2ans), Retraités, et 3x le montant du loyer.Pour toute demande d'information merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone au 07.84.95.17.91 Prise d'effet du Bail 1ER Novembre 2025 au plus tard.