Description du bien

Biarritz - Appartement T2 meublé avec terrasse, résidence sécurisée et ascenseurSitué à Biarritz, rue Jaulerry, cet appartement meublé de type T2 d'une superficie de 45 m² est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il offre une distribution fonctionnelle, des prestations pratiques et une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse.L'appartement est en bon état général, tout en présentant certaines marques d'usure liées à son utilisation.L'appartement se compose d'une entrée sur dégagement desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur top, micro-ondes et lave-linge.La pièce de vie, lumineuse et agréable, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant un espace extérieur appréciable.L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le logement.L'appartement bénéficie de prestations pratiques : cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec rangements, pièce de vie lumineuse, terrasse, résidence sécurisée et ascenseur.Informations relatives au loyer :Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2025.Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.Loyer de référence : 14,80 €/m²Loyer de référence majoré : 17,80 €/m²Loyer de base initial : 801,00 €Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 80,00 €Soit un terme de loyer de 881,00 € charges comprises.Conditions de location - Garantie des loyers impayés (GLI) :Références demandées pour l'étude du dossier : CDI, travailleurs indépendants (+ de 2 ans d'activité), retraités, avec des revenus correspondant à 3 fois le montant du loyer.Pour toute demande d'information, merci de me contacter uniquement par téléphone au 07.84.95.17.91.