Description du bien

Au coeur du quartier SAINT-JEAN, à deux pas des commodités et des transports en commun, découvrez au dernier étage d'une résidence intimiste ce lumineux T4 de 73 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, bénéficiant également d'un accès à un balcon. Vous serez séduit par sa lumière naturelle grâce à une agréable double exposition Sud-Est. Pour l'espace nuit, l'appartement offre trois chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative et un local vélo commun viennent compléter ce bien. Un mode de vie tout à pied : commerces au pied de la résidence, tram-bus et bus à moins de 100 m, mairie d'Anglet à 200 m, premières écoles à 260 m, mais aussi aux portes de Biarritz, les plages d'Anglet sont-elles à seulement 4 km, soit moins de 20 minutes à vélo. Le tout dans une petite copropriété sécurisée, fraîchement ravalée, avec de faibles charges, 600EUR à l'année, soit 50EUR par mois. Aucune procédure en cours. Si vous le souhaitez, une vidéo de présentation est disponible. Un vrai coup de coeur clé en main ! Contactez-nous pour organiser une visite. DPE : D / GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1510 EUR et 2 080 EUR/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.