Description du bien

À vendre : Appartement T1 (22 m²) au 2ème étage d'Aspin-en-Lavedan, avec parking et proche des commodités ! - À VENDRE : Appartement T1 à Aspin-en-Lavedan, idéal pour un investissement locatif avec un loyer potentiel de 390 € C/C. Situé au deuxième étage d'une résidence de deux étages construite en 2006, cet appartement de 22 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 15 m² orienté à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La kitchenette est pratique et bien agencée, idéale pour les repas quotidiens. L'appartement dispose également d'une salle de bain, garantissant tout le confort nécessaire. Place de parking privatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 492,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481 et 651 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr