Description du bien

VENTE d'un appartement T1 (25 m²) à Aspin-en-Lavedan, idéalement situé et équipé d'une cuisine américaine. - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 12 % ! Investissez dans ce charmant appartement T1 pouvant être loué 400 € C/C/ situé dans une résidence récente construite en 2006. Avec une superficie de 25 m², cet espace optimisé est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Le salon, d'une superficie de 12 m², offre un cadre agréable et lumineux grâce à son orientation est-ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.L'appartement dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 158 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 424,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618 et 836 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr