Description du bien

Votre prochain investissement locatif clé en main à Jurançon - À VENDRE - SPÉCIAL INVESTISSEUR : Appartement T3 à JurançonInvestissement locatif idéal ! Appartement de 55 m² + 7 m² de balcon, situé au dernier étage d'une résidence saine et récente (2010) à Jurançon, Les Ménines.Points forts :Rentabilité brute de 7 %, locataires déjà en place3 pièces fonctionnelles : 2 chambres, salle de bain, WC séparéCuisine équipée et salon lumineux avec grandes fenêtresBalcon de 7 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur2 places de parking sécuriséesChauffage individuel électriqueEmplacement privilégié :À proximité immédiate des commerces, boulangeries, restaurants et en face du cours d'eau Le Neez, garantissant tranquillité et confort.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, déjà loué et avec un potentiel de valorisation intéressant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 789,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr