Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR : PAU FACULTES STUDIO AVEC PARKING VENDU LOUÉ - EXCLUSIVITE INVESTISSEUR - APPARTEMENT T1 AU CALME VENDU LOUE 345€ rentabilité de 5.6%En vente : venez découvrir cet appartement T1 au calme de 29,68 m², à Pau (64000). Il dispose d'une pièce principale de 18m² environ, coin cuisine et une salle de bains avec WC. Une belle terrasse de 8m². Vendu loué, cet appartement offre une rentabilité locative actuelle de 5.6% brute par an.Un gardien s'occupe de la copropriété et le bâtiment est sécurisé.Le bien se situe dans la commune de Pau, à deux pas des facultés et du cinéma Mega CGR.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA Pyrénées Océan pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.Pas de procédure en cours sur la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 243 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 848,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr