Description du bien

NOUVEAUTÉ HAUT DE BILLÈRE — Maison de plain-pied avec jardin et sous-solDans un secteur recherché du Haut de Billère, découvrez cette maison individuelle de 133 m² habitables, implantée sur un terrain de 594 m² avec jardin et terrasse.Vous apprécierez sa vie de plain-pied, son séjour lumineux de 37 m² avec cuisine aménagée, ouverts sur une grande terrasse offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, ainsi que ses 3 chambres, son bureau, sa salle de bains et sa salle d'eau.La maison offre également de beaux espaces annexes avec sous-sol, cellier ou dressing, stationnements, idéals pour le rangement, le bricolage ou les besoins d'une famille.Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, avec une belle base saine à personnaliser selon vos envies.Une opportunité rare sur le Haut de Billère, à visiter rapidement!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1946.00 et 2634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !