Description du bien

Découvrez cette spacieuse maison de 185 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir toute la famille.Elle se compose d'une cuisine séparée et d'un grand salon-salle à manger, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La partie nuit comprend 5 chambres, permettant également d'envisager un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux enfants.La maison dispose de 2 salles d'eau et 2 WC, apportant un véritable confort au quotidien.Un sous-sol complet avec garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, de rangement ou d'aménagement.La maison est à rafraîchir, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon leurs envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et verdoyant.Les atouts du bien : 185 m² habitables, 5 chambres, grande pièce de vie, 2 salles d'eau, 2 WC, cuisine indépendante, sous-sol complet avec garage et beau potentiel après rafraîchissement.Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour un projet de personnalisation.Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Guy MONTEILAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 287 990 RCP GALIAN SMABTP N° RCACO-25-032320.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !