Description du bien

Cette maison individuelle des années 1960 offre une configuration idéale pour une vie de famille, avec de nombreux espaces annexes et un extérieur agréable à vivre.Implantée sur une parcelle d'environ 375 m², elle propose des volumes fonctionnels et une organisation pensée pour apporter confort et praticité au quotidien.La maison dispose de 3 chambres, de 2 salles de bains ainsi que de 2 WC, une configuration particulièrement appréciable pour une famille.Vous profiterez également d'une véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour créer un espace détente, un coin lecture, une salle à manger d'appoint ou tout simplement profiter de l'extérieur en toute saison.Les espaces complémentaires constituent un véritable atout : vous bénéficierez d'un garage, d'un grenier, d'un cellier / espace buanderie extérieur ainsi que d'un carport, permettant de stationner un véhicule à l'abri tout en profitant de nombreuses possibilités de rangement.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois ainsi qu'un insert, offrant plusieurs solutions de chauffage selon les saisons et les envies. Les ouvertures sont également équipées de volets roulants.À l'extérieur, la parcelle d'environ 375 m² permet de profiter d'un espace agréable, facile à entretenir et pouvant être aménagé selon vos envies : coin détente, espace repas ou jardin.Une maison fonctionnelle, chaleureuse et familiale, qui séduit par ses nombreux espaces annexes, sa véranda, son potentiel pour créer un véritable cocon.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Laury DE OLIVEIRAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105745632 RCP GALIAN SMABTP.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !