Description du bien

BIARRITZ, Place Clemenceau, T4A louer vide à l'année. Un appartement situé au 3e étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur d'une superficie de 102.31 m².Composé d'une entrée avec dégagement donnant sur un séjour/salle à manger lumineux.Une cuisine séparée équipée (four, plaque et hotte), trois chambres.Deux salles d'eau,Un WC séparé. Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024. Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024.Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.Le montant du loyer de référence est de 10.30 € par mètre carré.Le montant du loyer de référence majoré est de 12.40 € par mètre carré.Le montant du loyer de base initial est de : 1264.80€ (MILLE DEUX CENT SOIXANTE QUATRE EUROS)Les caractéristiques du logement justifient l'application d'un complément de loyer.Ces caractéristiques sont les suivantes :-Vue monument historique.Le montant du complément de loyer est de : 310.20 € (TROIS CENT DIX EUROS ET VINGT CENTIMES). Soit un loyer hors charges à 1575.00€/mois.Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 100.00€ (eau froide inclus) Loyer charges comprises : 1675.00€/mois. Références demandées GLI (garantie des loyers impayés) : CDI, Indépendant (+2ans), Retraités, et 3x le montant du loyer. Pour toute demande d'information merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone au 07.84.95.17.91