Description du bien

Dans une résidence avec ascenseur, idéalement situé entre la Gare et le centre-ville de Bayonne, (crèche, école, et commerces à pied) au bord de l'Adour, très beau studio d'environ 21m² avec une grande terrasse couverte.Il dispose d'une pièce de vie avec placard et coin cuisine, une salle d'eau avec douche et wc.Ce bien est équipé d'une cave pour plus de rangements, et d'un accès au garage à vélo pour les motos et scooter.Pas de travaux à faire.Idéal pour premier achat, investissement locatif à l'année ou résidence secondaire.A visiter sans tarder !Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 363.00 et 491.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Marie CARREREAgent commercial (Entreprise individuelle)