Description du bien

BELLES VACANCES IMMOBILIERStudio Cabine meublé au pied des pistes – Pla d'Adet Balcon & CellierChaussez vos skis dès le pas de la porte ! Belles Vacances Immobilier, vous invite à découvrir ce superbe studio cabine de 25,80 m², niché au coeur d'une petite résidence conviviale au Pla d'Adet.Que vous recherchiez votre futur cocon familial pour les vacances ou un investissement locatif rentable été comme hiver, ce bien clé en main réunit tous les critères d'un achat réussi.Des prestations pensées pour le confort de 4 personnes :L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un coin nuit séparé (2 lits superposés), avant de dévoiler une pièce de vie chaleureuse avec kitchenette aménagée. Le séjour s'ouvre directement sur un balcon privatif pour profiter du grand air pyrénéen. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.Pratique et complet :Vendu entièrement meublé, le bien est immédiatement exploitable. Vous bénéficiez également d'un casier à skis et d'un cellier privatifs pour ranger facilement tous vos équipements.Un emplacement d'exception :Tout est accessible à pied : les pistes de ski, les commerces, ainsi que les remontées mécaniques (télécabine et téléphérique) vous reliant au centre du village de Saint-Lary-Soulan en seulement 5 minutes. Diagnostics (DPE) : D (262) / GES : B (9) Charges annuelles : 1 177 € Taxe foncière : 555 € Prix FAI : 77 000 € (dont 7 000 € d'honoraires d'agence)Un bien rare à la vente sur la station. Contactez vite Philippe au 06.45.40.07.17 ou au 05.62.39.47.48 pour planifier votre visite !